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房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房市示意圖。聯合報系資料照／記者遊智文攝影
房市2023年受新青安政策點火後，交易量隨之攀高，有專家認爲，這打破原本應該要有的「7年下跌魔咒」。而時間拉回2024年，針對房價跌不跌，團購電商達人486先生（陳延昶）認爲，並不是每個區域都有下修空間，並搬出00939、00940證明。
486先生在臉書發文指出，看到一個房市網紅說房價會下跌，但看法跟他不太一樣，「如果你是指淡水、新莊，那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區、信義區、仁愛路這種高級地段，下修的空間真的是不太大！」
486先生進一步表示，從這兩年看中國大陸迴流的資金就可以知道，臺灣民間太有錢了，「939跟940隨便就快2,000E（募資破2千億），這些遊資只能跑去股市跟房市，所以好地段的房子不會動」。
貼文曝光後，網友也紛紛留言，「那個房市網紅從十年前就在講房價會下跌，叫大家不要買，結果十年後大家更買不起了」、「最近纔買信義區，地段優勢真的有差，不過中古屋價格其實沒想像中高，加上這幾年股票有獲利，還算過得去」、「只有黃金區域抗跌，其他區域要降很多有點不可能，現在原物料、工錢都上漲很多」、「臺灣的錢太多，熱錢往精華區好的地段跑」、「蛋黃區很難跌，除非很缺錢要急售，不然升息真的沒啥影響」。
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人民網南昌3月26日電(記者秦海峰)近日，江西省南昌市發佈《南昌市配售型保障性住房建設和管理實施辦法(徵求意見稿)》，公開徵詢公衆意見。這一實施辦法全面覆蓋配售型保障性住房建設、配售、回購及管理等環節。該實施辦法的落實將爲住房有困難且收入不高的工薪羣體提供新的住房選擇，努力讓城市居民安居樂業。
據瞭解，配售型保障性住房，是指政府提供政策支持，規定建設標準、配售對象、配售價格、回購方式及封閉管理，具有保障性質的政策性住房。主要面向城鎮戶籍家庭、城鎮常住人口家庭、機關事業單位人員、企業引進人才等符合條件的工薪收入羣體配售。
根據該辦法，配售型保障性住房應當首先從本市城鎮戶籍經濟困難的無房家庭開始，按照量力而行、分類分批的保障原則，逐步將整個工薪收入羣體納入申請範圍。配售型保障性住房以家庭爲單位申購，每個家庭限購一套。家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女及已成年單身子女。
該意見稿還規定，申請家庭應當推舉一名具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲主申請人，其他家庭成員爲共同申請人。主申請人自行選擇是否將未成年子女或已成年單身子女作爲家庭成員共同參與申請審覈。已成年單身子女可單獨進行申請。
大陸建設今年推4案 臺中新案戶戶公園第一排
2024 年 3 月 28 日
游戲新聞
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Hortense Lucas
大陸建設今年推4案 臺中新案戶戶公園第一排
豐莚外觀圖。圖／大陸建設是供
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欣陸投控27日舉辦媒體交流會，旗下大陸建設表示，今年公開銷售四個住宅專案包括耑岫、豐莚、耑芃及新北板橋區江子翠段等，合計總銷金額約177億元。同時並將按原定規劃處分琢豐1-9樓之旅館樓層。
大陸建設執行長廖淳森表示，爲迴應市場剛性需求，繼2022年推出的新店「耑美」獲市場好評，今年推出的四個住宅案有81%的戶數都落在50坪以下，其中位於信義區的「耑岫」更有10戶爲21坪以下房型。
他表示，大陸建設今年推案規劃雖往中小坪數發展，但設計秉持高標準，每一個案子都是跟不同的國際級建築師合作，讓各家建築師在大陸建設提供的舞臺上競逐，也把更多不同類型的國際建築設計理念引入臺灣。
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其中即將登場的板橋新雅案「耑芃」，邀請2023年普立茲克獎得主授封英國爵士的建築大師 David Chipperfield 全案設計。「耑岫」案爲荷蘭的 OMA 團隊、「豐莚」案爲美國紐約 ODA 負責設計、新北板橋區江子翠段案由澳洲 KTA 事務所負責。
大陸建設今年推4案 台中新案戶戶公園第一排
大陸建設表示，「豐莚」是大陸建設今年在臺中唯一推出的新案，基地面對四張犁公園近萬坪綠地，戶戶都是公園第一排。除了垂直綠化的宜居陽臺外，還有6個社區空中花園，整棟建築綠覆蓋率預計達140%，是臺中十四期獨樹一席層層疊翠的綠色盛筵。
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除了臺灣四個專案，大陸建設也持續佈局商用不動產，實現多元化產品策略。現有馬來西亞吉隆坡 Capri by Fraser，美國舊金山 THE LINE 飯店，及臺北市琢豐旅館樓層（寒居酒店）等案正在營運中。其中琢豐旅館樓層已依計劃進行公開標售，預定於六月開標。
大陸建設也積極在開發及產品面上投入永續作爲。目前進行中的危老或都更案，佔整體開發案比例60%。大陸建設也致力以綠能設計打造生態建築，產品之綠建築設計比例達89%，智慧建築設計比例則有33%。
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